ОДГОВОРНОСТ ХИПОТЕКАРНОГ ДУЖНИКА ЗА ОЧУВАЊЕ ВРЕДНОСТИ ЗАЛОЖЕНЕ НЕПОКРЕТНОСТИ
DOI:
https://doi.org/10.22190/TEME191205009VKljučne reči:
oдговорност, хипотека, очување вредности, умањење вредности предмета хипотеке, осигурањеApstrakt
У раду анализирамо грађанскоправну одговорност хипотекарног дужника у случају када прекрши обавезу поступања са заложеном ствари по правном стандарду „добар домаћинˮ, односно „добар привредникˮ, и умањи њену вредност у мери да угрози могућност намирења потраживања. Пошто је хипотека акцесорне природе и у функцији је обезбеђивања потраживања као главног права, ова одговорност и одговарајућа права за хипотекарног повериоца делују пре наступања класичне грађанскоправне одговорности (која подразумева доспелост потраживања и штету за повериоца). Она се може користити и превентивно, када постоји реална опасност наступања штете за хипотекарног повериоца. Однос грађанскоправне одговорности и осигурања заложене ствари указује на то да се оне не искључују, већ допуњују.
Reference
Besson, A. [1992]. Osiguranje i građanska odgovornost [Insurance and Civil Liability], Pravni život, Beograd, no. 11-12. [pp. 2268-2283]. [This paper was published for the first time in Anali, the journal of the Faculty of Law in Belgrade, no. 3, 1958].
Blagojević, T. B. and Krulj, V. [editors] [1983]. Komentar Zakona o obligacionim odnosima [Commentary on the Obligations Act], Beograd, 1983.
Capelle, K-H. [1963]. Bürgerliches Recht Sachenrecht, Wiesbaden.
Hiber, D. and Živković, M. [2015]. Obezbeđenje i učvršćenje potraživanja [Security and Strengthening Claims], Pravni fakultet Univerziteta u Beogradu.
Kovačević Kuštrimović, R. [1992]. Zahtev da se ukloni opasnost štete [Request to Eliminate a Risk of Damage], Pravni život, Beograd, 9-10. 1225–1238.
Lazić, M. [2009a]. Prava realnog obezbeđenja [Real Security Rights], Niš, „Puntaˮ.
Lazić, M. [2017b]. Svojinski režim na građevinskom zemljištu i urbana komasacija [Property Law Regime on Construction Land and Urban Land Consolidation], Zbornik radova Pravnog fakulteta u Nišu, br. 76, LVI, 353–370.
Medić, D. Pravo obezbjeđenja potraživanja [The Right to Secure Claims], Banja Luka, 2013.
Nikolić, D. [1995]. Građanskopravna sankcija [Civil Law Sanctions], Univerzitet u Novom Sadu.
Radišić, J. [2014]. Obligaciono pravo [Law of Obligations], Niš, Pravni fakultet, Univerzitet u Nišu.
Josserand, L. [1992]. Evolucija odgovornosti [Evolution of Liability], Pravni život, Beograd, no. 9-10, [pp. 1164- 1178]. This text is quoted from “Branič”, [1935] no. 7-8.
Simonović, I. [2013]. Restitucija i građanskopravna odgovornost zbog povrede subjektivnih prava [Restitution and Civil Liability for the Violation of Subjective Rights], Facta Universitatis, University of Niš, vol. 11, no. 2, 2013 (105–119).
Soergel, B., Siebert W. [editors], [1968]. Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch [1900], IV, Stutgart-Berlin-Keln-Mainz, [commentary to § 1147].
Stojanović: [1992]. Istorijski razvoj i ciljevi građansko-pravne odgovornosti za prouzrokovanu štetu [Historical Development and Goals of Civil Liability for Damage], Pravni život, Beograd. 9-10, 1179–1190.
Stojanović, D.; Pop-Georgiev, D. [1989]. Komentar Zakona o osnovnim svojinsko pravnim odnosima [Commentary on the Law on the Basic Ownership and Proprietary Relations], Beograd.
Šulejić, P. [1992]. Odnos osiguranja i građanskopravne odgovornosti [The Relationship between Insurance and Civil Law Liability], Pravni život, Beograd, 11-12, 2253–2267.
Protocol No. 4 to the Convention for the Protection of Human Rights and Fundamental Freedoms, securing certain rights and freedoms other than those already included in the Convention and in the first Protocol thereto, ETS No.046, Strasbourg, 16. IX 1963; retrieved from: https://www.echr.coe.int/Documents/Library_Collection_P4postP11_ETS046E_ENG.pdf
Zakon o obligacionim odnosima [Obligation Relations Act, 1978], Službeni list SFRJ, br. 29/78, 39/85, 45/89; https://www.mpravde.gov.rs/files/The%20Law%20of%20Contract%20and%20Torts_180411.pdf
Zakon o hipoteci [Mortgage Act, 2005], Službeni glasnik Republike Srbije, br. 115/2005, 60/2015, 63/2015, 83/2015
Zakon o osiguranju [Insurance Act, 2014], Službeni glasnik RS, br. 139/2014.
Zakon o založnom pravu na pokretnim stvarima i pravima upisanim u registar [Act on the Right of Pledge on Movable Property registered in the Pledge Registry, 2003], Službeni glasnik RS, br. 57/2003, 61/2005, 64/2006 i 99/2011.
Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Republike Hrvatske [Act on Ownership and other Real Rights of the Republic of Croatia, 1996], Narodne novine Republike Hrvatske, br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/99, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 28/09, 153/09, 143/12, 152/14 .
